Rodinný dům 5+kk

Praha 9, Újezd nad Lesy, Holšická

Novostavba rodinné vily s jižní zahradou stojí na kraji klidné rezidenční čtvrti v pražské části Újezd nad Lesy, přímo u přírodní rezervace Klánovický les, 25 minut od centra Prahy.

Suterén tvoří vstupní hala, místnost s přípravou na wellness, koupelna, technická místnost, zádveří, úložný prostor a dvojgaráž přístupná rovnou z domu. Denním činnostem je vyhrazeno 1. nadzemní podlaží, kde se nachází 40metrový obývací pokoj s jídelnou a vstupem do slunné zahrady, dále kuchyně, spíž, pracovna, koupelna a schodišťová hala. Ve 2. nadzemním podlaží je privátní zóna se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, jižní terasou a halou.

Při stavbě byly použity vysoce kvalitní materiály. Standarty zahrnují mj. hliníková okna s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu, podlahové vytápění plynovým kotlem, dále přípravu na klimatizaci, kamerový systém na pozemku a vjezdu, kvalitní sanitární keramiku, přípravu na krb atd.

Vila je součástí tradiční zástavby převážně solitérních rodinných domů se zahradami. V těsné blízkosti je fotbalový klub a dopravní hřiště, blízko je mateřská a základní škola, cukrárna, pošta, supermarket, knihovna nebo tenisové kurty. Veškerá další občanská vybavenost je v rychlé dojezdové vzdálenosti. Cesta do centra hromadnou dopravou je nejrychlejší vlakem, nádraží se spoji na Masarykovo nádraží je od domu vzdáleno 3 minuty jízdy autobusem. Nejbližší stanice metra je Černý Most. Pár kroků od domu začíná přírodní rezervace rozlehlého Klánovického lesa, vede tudy cyklotrasa, turistické značky i naučná stezka.

Užitná plocha 332,81 m2, terasa 9,74 m2, garáž 46,06 m2, zastavěná plocha 187,56 m2, zahrada 456 m2, pozemek 628 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.